bauffy Podcast

Zum Einstieg "Die Lage": Der Swap liegt auf einem neuen Hoch im Jahr 2026, erste Sparkassen und Volksbanken erhöhen bereits. Danach geht es um das KfW-Programm 458, die Heizungsförderung innerhalb der BEG-Einzelmaßnahmen, nach den Anpassungen zum 21.07. – Antragsberechtigung, gedeckelte förderfähige Kosten, Grundförderung, Einkommensbonus und Klimageschwindigkeitsbonus. Marco und Elisabeth rechnen am Beispiel einer Wärmepumpe für 40.000 Euro durch, was davon ankommt, und diskutieren, ob ein schneller Heizungstausch überhaupt die richtige Entscheidung ist. Zum Schluss: Finanzierung des Eigenanteils über die KfW-Ergänzungskredite 358 und 359.

Anfang letzter Woche kam die Nachricht über den Flurfunk, eine Pressemitteilung gab es nie: Check24 gibt das Beratungsgeschäft in der Baufinanzierung auf. Marco und Elisabeth rekonstruieren, warum ein 2019 im Niedrigzins gestartetes Vergleichsmodell nach der Zinswende nicht mehr trägt – und was das für Kunden bedeutet, die mitten im Antragsprozess stecken. Dazu: warum ein eingereichter Antrag nicht übertragbar ist und wie das Direkteinreichermandat zum Qualitätsfilter wird. Davor wie gewohnt, die Lage.

Marco und Elisabeth starten wie gewohnt mit dem Blick auf die aktuelle Zinslage und ordnen ein, was sich seit der letzten Folge bewegt hat. Danach wird es persönlich: Beide waren beim Frankfurt City Triathlon am Start und sprechen über Vorbereitung, Renntag und die Momente, in denen der Plan mit der Realität kollidiert. Marktbeobachtung und Ausdauersport in einer Folge – zwei Themen, die weniger weit auseinanderliegen, als es zunächst klingt.

913 Abrufe seit September 2024, bei einem Zinssatz zwischen 0 und 0,5 Prozent. Marco und Elisabeth gehen der Frage nach, woran das lag, und arbeiten sich durch die Änderungen, die zum 3. August 2026 greifen: Wegfall des Effizienzhaus-Standards zugunsten von vier Pflichtmaßnahmen, höhere Fördersummen, entschärfte 54-Monats-Frist. Dazu die Kehrseite – bei den kombinierbaren Sanierungsförderungen 458 und 261 wird gleichzeitig gekürzt. Zum Auftakt wie gewohnt eine kurze Einordnung der aktuellen Lage.